осуществите свои мечты
в Lamaa от Meraas

Lamaa от Meraas

Комплекс является идеальным вариантом для тех, кто хочет вести роскошный образ жизни недалеко от берегов Персидского залива
В новом проекте Lamaa от Meraas предлагаются стильные апартаменты с 1–4 спальнями и просторными балконами с захватывающими видами на Madinat Jumeirah Living (MJL). Наслаждайтесь курортным образом жизни рядом с морским побережьем и лучшими пляжами Дубая, в окружении первоклассных удобств
AED 1,45M
Стартовая Цена
50/50
План Оплаты
1,2,3 & 4
Спальни

Lamaa – новый жилой комплекс от Meraas

Lamaa – новый жилой комплекс от Meraas станет последним дополнением к одному из самых популярных закрытых сообществ Дубая Madinat Jumeirah Living (MJL), генеральным застройщиком которого выступает компания Dubai Holding. Проект расположен в престижном прибрежном районе Umm Suqeim 3

О проекте

Комплекс из четырех зданий средней этажности, выполненных в арабском архитектурном стиле, будет включать в себя апартаменты с 1–4 спальнями и балконами общей площадью от 68 кв. м до 328 кв. м
68- 328 кв.м
Общая Площадь
1-4
Спальни
Апартаменты Lamaa будут иметь современные, тщательно продуманные интерьеры, выполненные в спокойных теплых тонах. Благодаря панорамным окнам жители смогут наслаждаться умиротворяющим видом на зеленые окрестности MJL, а из части апартаментов будет виден легендарный отель в форме паруса Burj Al Arab

Особенности апартаментов

Во всех резиденциях Lamaa будут оборудованы от 1 до 4 балконов или просторные приватные террасы, а также собственная прачечная. Планировки апартаментов с 3–4 спальнями и некоторых апартаментов с 2 спальнями предусматривают комнату для прислуги

СКАЧАТЬ БРОШЮРУ

Жители всех возрастов смогут найти развлечения в LamAa

Все 4 здания комплекса Lamaa будут соединены широкими эстакадами

широкие эстакады

Просторные вестибюли с изысканным дизайном, где резиденты смогут встретиться с друзьями или деловыми партнерами

Просторные вестибюли

Террасы на крыше с площадками для барбекю и видом на зеленые парки, Арабский залив

прозрачные бассейны

террасы на крыше

Жильцы смогут воспользоваться многочисленными удобствами, среди которых бассейн в окружении пышных зеленых насаждений
Все 4 здания комплекса Lamaa будут соединены широкими эстакадами

широкие эстакады

Просторные вестибюли с изысканным дизайном, где резиденты смогут встретиться с друзьями или деловыми партнерами

Просторные вестибюли

Террасы на крыше с площадками для барбекю и видом на зеленые парки, Арабский залив

бассейн

террасы на крыше

Жильцы смогут воспользоваться многочисленными удобствами, среди которых бассейн в окружении пышных зеленых насаждений
и многое другое...
По центру Madinat Jumeirah Living проходит прогулочная зона, обеспечивающая приватный вход в комплекс. Резиденты Lamaa получат доступ к общим удобствам комьюнити, включая следующие:

частный пляж

парки

игровые зоны

торговый центр

живописные вади и оазисы

бассейны

выгодное расположение рядом с побережьем Арабского залива

Комплекс Lamaa имеет выгодное расположение: рядом с побережьем Арабского залива и лучшими пляжами эмирата, при этом от него легко добраться до главных достопримечательностей и развлечений, бизнес-зон и аэропортов Дубая
Q4 2025
Дата Сдачи
20%
Первый Взнос
AED 1,455,000 (USD 396,000)
Начальная цена продажи апартаментов с 1 спальней в Lamaa

планы помещений

4 BR
3 BR
2 BR
1 BR
общая площадь
жилая площадь
балкон
92 кв.м
61 кв.м
31 кв.м
4 BR
3 BR
2 BR
1 BR
170 кв.м
111 кв.м
59 кв.м
общая площадь
жилая площадь
балкон
планы помещений
планы помещений
4 BR
3 BR
2 BR
1 BR
общая площадь
жилая площадь
балкон
234 кв.м
154 кв.м
80 кв.м
планы помещений
4 BR
3 BR
2 BR
1 BR
общая площадь
жилая площадь
балкон
305 кв.м
222 кв.м
83 кв.м

планы помещений

1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ
4 СПАЛЬНИ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
БАЛКОН
92 кв.м
61 кв.м
31 кв.м
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
БАЛКОН
170 кв.м
111 кв.м
59 кв.м
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
БАЛКОН
234 кв.м
154 кв.м
80 кв.м
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
БАЛКОН
305 кв.м
222 кв.м
83 кв.м

время в пути

Резиденты Lamaa смогут быстро и легко добраться на автомобиле до знаковых мест Дубая:
При этом в нескольких минутах езды от комплекса доступен широкий спектр объектов социальной инфраструктуры, среди которых:

  • Детские сады и ясли Kiddy Planet Nursery, Senses, Masterminds Preschool & Kindergarten, Raffles Nursery Umm Suqeim, Golden Beach Nursery, First Steps Nursery Montessori и др.
  • Престижная школа Kings' School Dubai, которая единственная в ОАЭ ежегодно получает наивысшую оценку в рейтинге KHDA – «Outstanding», Raffles International School и русскоязычный образовательный центр «Аист»
  • Университет The Emirates Academy of Hospitality Management
  • Медицинские учреждения Atelier Clinic Dubai, Saudi German Clinics Jumeirah, Happiness Clinic LLC, Quttainah Specialized Hospital, Healthbay Clinic - Verve Villas, Bloom Aesthetic and Laser Clinic и др.
  • Заведения F&B
  • Супермаркет
10 minutes
40 minutes
5 minutes
15 minutes

Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai Internet City, Dubai Media City

Al Maktoum International Airport (DWC)

Wild Wadi Waterpark Dubai

Dubai Marina, Dubai International Financial Centre (DIFC)

Lamaa будет построен на перекрестке Umm Suqeim Street и Al Wasl Road

Lamaa будет построен на перекрестке Umm Suqeim Street и Al Wasl Road, в нескольких минутах езды от главной транспортной артерии эмирата Sheikh Zayed Road, открывающей легкий доступ к разным районам Дубая. В шаговой доступности находятся автобусные остановки Wasl Road, Enoc 1 и 2, Dubai Police Academy 1 и 2, а ближайшая станция метро Equiti Metro Station 2 расположена в пределах получаса ходьбы
20 minutes

Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Business Bay

Недвижимость в новом проекте также является выгодным вариантом для инвесторов, рассчитывающих на высокую прибыль от сдачи в аренду. По данным портала Property Finder, средний показатель ROI для апартаментов с 1 спальней в Umm Suqeim составляет 6,12%

Рентабельность апартаментов с 1 спальней в Umm Suqeim 6.12%

Сейчас приобрести недвижимость в Lamaa можно по выгодному плану оплаты, позволяющему выплатить 50% стоимости после завершения строительства

привлекательный план оплаты

Инвестиционная привлекательность

Благодаря развитой инфраструктуре комьюнити MJL и широкому выбору образовательных и медицинских учреждений, расположенных в непосредственной близости, апартаменты в Lamaa станут идеальным местом для жизни семей с детьми
Хотя большая часть недвижимости в Umm Suqeim недоступна для покупки иностранным инвесторам, апартаменты в Lamaa относится к категории freehold и их могут приобрести представители любой страны. Также инвестиции в недвижимость Дубая на сумму от AED 750 000 (USD 205 000) позволяют подать заявку на 3-летнюю визу инвестора, которая станет доступной после передачи объекта. При покупке недвижимости на сумму от AED 2 000 000 (USD 545 000) вы сможете получить долгосрочную визу резидента ОАЭ. Это стало возможно благодаря изменениям в визовом законодательстве, которые вступят в силу с 3 октября 2022 года. Виза резидента позволит вам воспользоваться местной системой налогообложения с нулевым налогом на прибыль и другими преимуществами

план оплаты

20%
При Бронировании
10%
Март 2023
10%
Июнь 2024
10%
Сентябрь 2023
50%
Декабрь 2025
(При Сдаче Проекта)

Зарегистрируйтесь
и будьте в курсе

Присоединяйтесь к более чем 20 000 участников, чтобы получать еженедельные обновления о новых запусках вне плана, а также последние новости и советы
Никакого спама, отписаться можно в любое время

наш эксперт поможет выбрать лучшее В Lamaa от Meraas

юлия бережная
Отдел продаж и аренды